在當(dang)今樓市面臨嚴(yan)峻的(de)挑戰下，建(jian)設單(dan)位為了(le)(le)獲得(de)更好的(de)經濟(ji)效益，加強了(le)(le)對工程投資(zi)(zi)的(de)關注和控制。優(you)化咨(zi)詢公司通過方案比較與造價測算，給(gei)設計(ji)人員提供(gong)合理建(jian)議，最終降低結(jie)構的(de)限額指標（包括(kuo)含(han)鋼量、含(han)混凝土量），達(da)到動態(tai)控制投資(zi)(zi)的(de)目的(de)。

      確定合理的限(xian)額(e)設(she)(she)(she)(she)計目(mu)標(biao)是非常重(zhong)要的，目(mu)標(biao)過高難以實現，目(mu)標(biao)過低會(hui)失去限(xian)額(e)設(she)(she)(she)(she)計的意義。所以要求在考(kao)慮工程(cheng)質量的同時，還要考(kao)慮工程(cheng)設(she)(she)(she)(she)計的規模和經濟效益，使設(she)(she)(she)(she)計更趨合理。

     影響結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)指標(biao)的(de)(de)因(yin)素很多(duo)，包括抗震烈(lie)度、結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)設(she)(she)縫、結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)高度、人防等級等。通常結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)限額設(she)(she)計(ji)技術關鍵點有：結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)類型選取(qu)(qu)對設(she)(she)計(ji)的(de)(de)影響；層高對成本的(de)(de)影響及(ji)控制；結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)類型選取(qu)(qu)對設(she)(she)計(ji)的(de)(de)影響；超高、超限設(she)(she)計(ji)對結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)影響等。

項目案例：臺州黃巖**地塊項目

     項目(mu)位于浙江省臺州市，用地(di)面(mian)積(ji)83823㎡，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)310786㎡，其中地(di)下室建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)60479㎡,地(di)上建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)250307㎡，建(jian)筑(zhu)密度60%，綠(lv)地(di)率(lv)5%。

     我司主要承攬該項(xiang)目的設計咨詢工作。

優化成果及結論

      我司在優化工(gong)作中發現，該項(xiang)目(mu)施工(gong)圖紙中鋼(gang)(gang)筋(jin)、混凝(ning)土指標(biao)(biao)(biao)顯著高于相同區域類(lei)似案例。經過(guo)優化，該項(xiang)目(mu)地上部(bu)分(fen)的鋼(gang)(gang)筋(jin)指標(biao)(biao)(biao)降(jiang)低(di)約(yue)3kg/㎡，混凝(ning)土指標(biao)(biao)(biao)降(jiang)低(di)約(yue)0.04m³/㎡；地下室部(bu)分(fen)的鋼(gang)(gang)筋(jin)指標(biao)(biao)(biao)降(jiang)低(di)約(yue)10kg/㎡，混凝(ning)土指標(biao)(biao)(biao)降(jiang)低(di)約(yue)0.27m³/㎡。僅鋼(gang)(gang)筋(jin)、混凝(ning)土兩項(xiang)指標(biao)(biao)(biao)的降(jiang)低(di)為建(jian)設單位節省成本約(yue)2500萬(wan)。