一、地下室層(ceng)高的優化

二(er)、設備用房布置的優化

三(san)、地(di)下室柱(zhu)網尺(chi)寸(cun)的優化(hua)

四、地下室管線(xian)綜合的優化

五、地下車庫與場地的關系(xi)的優化

六、地下車(che)庫(ku)平(ping)面布置及埋(mai)深的優化

七、地下室面積（范圍及輪廓）的優化

八、地(di)下室基礎底板(ban)、頂板(ban)結(jie)構體(ti)系的(de)優化

1）在基礎底板(ban)、頂板(ban)結構(gou)體系的優化中，通過(guo)地(di)下室基礎底板(ban)的方(fang)案比(bi)選，降低地(di)下室造價成本(ben)。

2）地下室(shi)(shi)層高極大影響地庫的工程(cheng)造價，合理(li)確(que)定(ding)地下室(shi)(shi)層高極其(qi)重要。

3）地(di)下室管線(xian)綜(zong)合(he)優化，是將地(di)下室水、暖、電、消防等專業的管道進行綜(zong)合(he)排布(bu)，解決各專業因地(di)下室層高(gao)降(jiang)低后(hou)，管網(wang)布(bu)置及(ji)最低凈高(gao)的要求(qiu)。

#項目案例/海南某小區

      本工程項(xiang)目(mu)位于海(hai)南省，用地(di)面積34588㎡，總建筑面積為119322㎡，其中地(di)上建筑面積為80027㎡，地(di)下建筑面積為39295㎡，我司主要承攬該項(xiang)目(mu)的設計咨(zi)詢(xun)工作(zuo)。

項目總結

     本(ben)項(xiang)目位于丘陵谷(gu)地(di)，地(di)勢起伏較(jiao)大，該項(xiang)目地(di)庫(ku)(ku)(ku)原層(ceng)高(gao)(gao)4.0m，頂(ding)(ding)(ding)板(ban)覆(fu)土(tu)厚(hou)(hou)度(du)為(wei)(wei)2.0m。經建(jian)(jian)筑、結構專業多輪優化后，地(di)庫(ku)(ku)(ku)底板(ban)、頂(ding)(ding)(ding)板(ban)均采用變標高(gao)(gao)，降(jiang)(jiang)低(di)了(le)地(di)庫(ku)(ku)(ku)水浮力、減少了(le)頂(ding)(ding)(ding)板(ban)建(jian)(jian)筑找(zhao)平。地(di)庫(ku)(ku)(ku)平均層(ceng)高(gao)(gao)改為(wei)(wei)3.7m，頂(ding)(ding)(ding)板(ban)覆(fu)土(tu)厚(hou)(hou)度(du)為(wei)(wei)1.5m。地(di)庫(ku)(ku)(ku)頂(ding)(ding)(ding)板(ban)造價可降(jiang)(jiang)低(di)170元/㎡，僅地(di)庫(ku)(ku)(ku)頂(ding)(ding)(ding)板(ban)為(wei)(wei)建(jian)(jian)設單位節省(sheng)成本(ben)約650萬(wan)。通(tong)過地(di)下室基(ji)礎底板(ban)的比(bi)選，兩樁600改為(wei)(wei)單樁700，地(di)下室基(ji)礎底板(ban)造價降(jiang)(jiang)低(di)300萬(wan)元。