代碼

隨著(zhu)各地(di)無(wu)梁(liang)樓(lou)蓋禁令愈加嚴格,有梁(liang)樓(lou)蓋成為大多(duo)數項目(mu)的(de)首選。但無梁樓(lou)蓋乃至本文(wen)主題空心(xin)樓(lou)蓋依舊有其優勢,以(yi)下(xia)通(tong)過設計、施工工藝、后(hou)期使用維護及經(jing)濟效益等方面(mian)特點分(fen)析(xi),以供設計、施工及業主單位在決(jue)定結構方案時提供參考。
空(kong)心(xin)樓蓋(gai)是列入(ru)國家標準(zhun)的成(cheng)熟(shu)的技術(shu)。設計依據:國家標準(zhun):《混凝(ning)土設計規范》、《建(jian)筑抗震設計(ji)規范(fan)》、《人民防空(kong)地下室設計(ji)規范(fan)》;行業標準:《現澆混凝土空心樓蓋技術規程》JGJ/T 268;國標圖集:《現(xian)澆混凝土空心(xin)樓蓋》05SG343。設計軟件:PKPM,盈建科(ke),廣廈(sha),STRAT等,都有空心板(ban)的模塊。
空心樓蓋(gai)技術已寫入人(ren)防地(di)下室規范結構(gou)構(gou)件最小(xiao)厚度
△注:表中(zhong)頂板、中(zhong)間樓(lou)板最(zui)小厚度系指(zhi)實心(xin)截(jie)面。如(ru)為密肋板,其(qi)實心(xin)截(jie)面厚度(du)不宜小于100mm;如為現澆空心板,其板頂厚(hou)度(du)(du)不宜(yi)小(xiao)于100mm;且其折合厚(hou)度(du)(du)不應小(xiao)于200mm;
防空地下(xia)室鋼筋混凝土結(jie)構(gou)體(ti)系常采(cai)用梁板結(jie)構(gou)、板柱結(jie)構(gou)以及箱型結(jie)構(gou)等,當柱網尺寸較大(da)時,也可(ke)采用雙向密肋樓蓋(gai)結構、現澆空(kong)心(xin)樓蓋(gai)結構。
△地下車(che)庫效(xiao)果圖
△多層(ceng)地下(xia)室(shi)層(ceng)高(gao)優化(hua)(三(san)層(ceng)可(ke)減少1.15m)
△覆(fu)土(1.5m)頂(ding)板(ban)標準板(ban)格(ge)空(kong)心(xin)樓蓋(gai)配筋方(fang)案(an)(樓蓋(gai)含(han)鋼量約45kg/m2)
△負(fu)二層頂板標(biao)準(zhun)板格空心(xin)樓蓋配筋方案(樓蓋含鋼量約18kg/m2)
△負三層人防(fang)標準板(ban)格空心(xin)樓(lou)蓋配筋(jin)方案(樓(lou)蓋含鋼量約42kg/m2)
△嵌(qian)固端(duan)頂板主樓周邊空心樓蓋布(bu)置方案
嵌固端頂板主(zhu)樓(lou)(lou)周邊垂直(zhi)主(zhu)樓(lou)(lou)方向的(de)梁做600高(gao)的(de)明梁(圖中綠線),平(ping)行主(zhu)樓(lou)方向做暗梁,板為450的空心板(圖中綠(lv)線),800x450暗梁高跨比為1/18以上。
空心樓蓋優點
節省一:地下室降低層高帶來的效益
a,降(jiang)低層高(gao)90cm所節省的(de)費用:省挖(wa)填方(fang)、基坑支護、施工(gong)降(jiang)水(shui)、外墻、外墻防水(shui)、柱子、內墻、各類豎向管(井)道的費用(yong)。根據造價專(zhuan)業提供的經驗(yan),降低10cm可節省綜合造(zao)價1.0~1.5%,地下(xia)室的綜合造價約1800元/m2,空心(xin)樓(lou)蓋降低(di)90cm即可節省綜合造價約90/10*1.2*1800=194元/m2,而且是整個項目的層高都可以(yi)降低。
b,地下室豎向(xiang)構件的高度由于層(ceng)高的降(jiang)低相應減小,其鋼(gang)筋混(hun)凝土用量也相應減少,減小(xiao)地下室底板水壓(ya)力(li),可(ke)減少(shao)地下室底板造價(jia)。
c,空心(xin)樓蓋的底部平(ping)整,便于各種管道(dao)的布置和(he)安裝,且(qie)煙感和(he)噴淋數量均大幅減少。
節省二:節省樓蓋建材的費用
節省三:施工費用,工期的節省
a,降低層高可加(jia)快施工(gong)速度,無梁樓蓋的模板施工(gong)非(fei)(fei)常快,蜂巢芯的安裝(zhuang)非(fei)(fei)常快速(su),內置芯模(mo)的雖然(ran)安(an)裝稍(shao)慢,可以(yi)穿插施工,因(yin)此地下室(shi)可以(yi)加(jia)快施工速度15~25%。
b,而且無梁(liang)樓蓋底(di)部平整,便于各種管道的布置和安裝,可(ke)減少煙感噴淋的數量節省8~10元(yuan)/m2。
c,基(ji)坑支護工程量較普(pu)通梁(liang)板結構明顯(xian)減少。
d,空心(xin)無(wu)梁樓蓋施(shi)工時只需(xu)支(zhi)平模,無(wu)需(xu)側模,施(shi)工方便快捷,可節(jie)約施(shi)工周期約,相應(ying)人工費用(yong)和施(shi)工器械的(de)租賃費用(yong)均可大(da)幅(fu)減少(shao)。
節省四:地下室品質提升
a,沒有常規地庫上的橫梁。可提(ti)高整體觀感,沒有橫梁,柱距多為8.1米(mi),讓空間(jian)敞亮,避免了壓抑(yi)感。
b,成排成線。僅(jin)這一點,就(jiu)讓很多(duo)項(xiang)目的車庫望其(qi)項(xiang)背。管(guan)道支架、噴淋頭、煙感設備、照明燈(deng)具(ju)、導視燈(deng)箱全部(bu)成排成線(xian)。
地下車庫空心樓蓋工程案例
案例一:上海城:其他1#地下室301米長,113米寬。
案例二:長沙萬科金域華府。標準柱網8.1m*8.1m,地下車庫采用竹芯空心無梁樓蓋,板厚h=450mm。
案例三:廣州奧園越時代項目,標準柱網8.1m*8.1m.采用薄壁方箱空心無梁樓蓋,板厚h=370mm。
案例四:余杭商會大廈,標準柱網8.1m*8.1m;地下室全部采用空心無梁樓蓋技術。





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