當(dang)下形勢項(xiang)目(mu)周期短，設(she)計水平參差不(bu)齊，聯系單已經產生(sheng)數十張甚至(zhi)上百張。有(you)的(de)項(xiang)目(mu)施工過程中，因設(she)計質量問(wen)題造(zao)(zao)成(cheng)的(de)返(fan)工、誤(wu)工現象越來(lai)越多，給甲方(fang)造(zao)(zao)成(cheng)巨大的(de)經濟損失(shi)。

     問題案(an)例一(yi)：因樁(zhuang)頂標高設(she)計問題造成接(jie)樁(zhuang)補樁(zhuang)，造成直接(jie)經濟損失500萬，工期延長28天。

     問題(ti)案例二：因(yin)樓(lou)板標(biao)高設計錯誤(wu)造成(cheng)(cheng)樓(lou)板敲掉(diao)重做，造成(cheng)(cheng)直接經濟損(sun)失120萬，工期延長14天。

     問題案例三(san)：因抗浮設計不足造成的地下室柱(zhu)的破壞，這種問(wen)題給甲方造成的損失是無法(fa)估量(liang)的。

     問題案例四：因設計梁布置不合理，臥室(shi)頂部穿(chuan)梁，一般無(wu)法(fa)通過加(jia)固取消此梁，勢(shi)必引起(qi)業主強烈不滿(man)，要求賠(pei)償或(huo)拒絕(jue)收房。

     問題案例(li)五：因設計剪(jian)力(li)墻不合理，造(zao)成門(men)洞尺寸(cun)不滿足要(yao)求，需(xu)對(dui)剪(jian)力(li)墻進行加固(gu)設計施工(gong)。

     問題案例六：地(di)下室梁高(gao)影響地(di)庫(ku)凈高(gao)，因上部已施工完畢，調整大梁后需通過加固手段，重新設計施工。

     由此(ci)可(ke)見(jian)，精細化審圖工作日益凸顯其重(zhong)要性。

     我司有各專業(ye)精(jing)細化審圖(tu)技(ji)術標(biao)準(zhun)，其中建筑專業(ye)包括(kuo)總(zong)平面、地(di)(di)(di)下室、地(di)(di)(di)上(shang)單體、制(zhi)圖(tu)標(biao)準(zhun)等363條審圖(tu)要(yao)點(dian)。結構專業(ye)包括(kuo)地(di)(di)(di)上(shang)、地(di)(di)(di)庫16個(ge)分項(xiang)共366條審圖(tu)要(yao)點(dian)。例如抗震(zhen)設防烈度(du)和(he)抗震(zhen)等級的(de)描(miao)述(shu)是(shi)(shi)否(fou)正(zheng)確(que)；樁基設計(ji)(ji)等級是(shi)(shi)否(fou)準(zhun)確(que)；砼強度(du)等級、鋼筋(jin)級別、砌體和(he)砂(sha)漿材料的(de)設計(ji)(ji)要(yao)求(qiu)及使用范圍是(shi)(shi)否(fou)明確(que)；電算總(zong)信(xin)息如軸壓(ya)比、周(zhou)期(qi)、周(zhou)期(qi)比、位(wei)移(yi)(yi)、位(wei)移(yi)(yi)比、剪重比、剛(gang)重比、樓(lou)層地(di)(di)(di)震(zhen)剪力系數(shu)等是(shi)(shi)否(fou)控制(zhi)在合適的(de)范圍內等。設備專業(ye)（給排水、電氣、暖通）共388條審圖(tu)要(yao)點(dian)。

     除本專業(ye)審圖要(yao)(yao)點(dian)外，各專業(ye)交圈(quan)問(wen)題也是我司(si)精審中(zhong)的重要(yao)(yao)內(nei)容。包括三大(da)項共180條交圈(quan)類審圖要(yao)(yao)點(dian)。例如入口門廳的交通(tong)空間(jian)內(nei)不(bu)宜出現(xian)墻柱；首層(ceng)大(da)堂上方(fang)原則上做大(da)板，不(bu)設次梁；雨(yu)水(shui)管(guan)、冷凝水(shui)管(guan)、消(xiao)防立管(guan)、地(di)漏平面(mian)位置是否與結(jie)構(gou)梁無沖突(tu)；樓(lou)層(ceng)風井(jing)內(nei)如有結(jie)構(gou)構(gou)件，風井(jing)開洞(dong)面(mian)積(ji)是否滿(man)足暖通(tong)要(yao)(yao)求等。

項目案例 / 項目：浙江省衢州某地塊項目

     ;本(ben)工程項(xiang)目位于(yu)浙江省(sheng)衢(qu)州市，用地面積54875㎡，總(zong)建筑面積為(wei)144429㎡，其中地上(shang)建筑面積為(wei)105410㎡，地下建筑面積為(wei)38920㎡，我司(si)主要承(cheng)攬該項(xiang)目的設計咨詢(xun)工作(zuo)。

部分審圖(tu)成果展示及結(jie)論(lun)：樓下柱子截面(mian)造成車(che)(che)位(wei)損失(shi)，經(jing)調(diao)整挽(wan)回15個車(che)(che)位(wei)，為(wei)建設單(dan)位(wei)挽(wan)回損失(shi)120萬以(yi)上。

     主(zhu)樓與地庫交(jiao)界位(wei)置(zhi)梁板布置(zhi)不合理，造成回家通(tong)道區(qu)域梁下(xia)掛(gua)較多，通(tong)道凈高(gao)壓抑(yi)，經過調(diao)整，部分梁避開通(tong)道位(wei)置(zhi)，提升了品質。為建設(she)單位(wei)提升附(fu)加值60萬(wan)以上。

     主樓樓梯結構梁與建(jian)筑(zhu)門(men)窗沖(chong)突(tu)，造成(cheng)窗戶無法安裝；部分樓梯梯柱(zhu)影響(xiang)下部開門(men)；經調整，避免施(shi)工(gong)返(fan)工(gong)，為建(jian)設(she)單位挽回損失80萬(wan)以上。

      本(ben)項(xiang)目建筑、結構、設備專業精審意見數量(liang)合計1957條。通過本(ben)次全專業精細化審圖，在設計中避免因(yin)各專業交(jiao)圈沖突而產生的建筑標高偏差(cha)、車(che)位損失(shi)、建筑凈高不足、通道(dao)凈寬(kuan)不足、門窗無(wu)(wu)法(fa)安裝(zhuang)、設備管道(dao)無(wu)(wu)法(fa)安裝(zhuang)、地庫凈高不足等問題。本(ben)次結構精細化審圖設計為建設單(dan)位挽(wan)回損失(shi)、增加(jia)附加(jia)值約(yue)380萬以上(shang)，減少工期20天(tian)左右(you)。

     精細化審圖(tu)工(gong)作給甲(jia)方帶來巨大(da)經濟效益，可大(da)幅減少(shao)因項目返工(gong)造成的(de)成本浪費，避免業(ye)主投訴，提(ti)升項目品(pin)質(zhi)。提(ti)高(gao)施工(gong)效率、減少(shao)簽證數(shu)量。

     同時(shi)我司可根據(ju)甲方要求定制精審(shen)工作內容(rong)，如(ru)專業交圈精審(shen)、側(ce)重(zhong)成本精審(shen)、側(ce)重(zhong)結構安(an)全性(xing)精審(shen)、執行甲方集團(tuan)精審(shen)標準、側(ce)重(zhong)提(ti)升項(xiang)目品質的精細化審(shen)圖工作。